1993〜2003年築, 専有面積45.96㎡〜65.96㎡の平均販売価格
東京都
113.5万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
81.3万円/㎡
前年比+12.6%
スカーラ板橋
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩13分
1998年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,486万円
80.2万円/㎡
2,836
3,936
5,036
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜5,036万円
70.3万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
スカーラ板橋
4,380万円（78.3万円/㎡）/ 2階 / 55.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,380万円 | 78.3万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,490万円 | 80.2万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 4,590万円 | 82.0万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 4,490万円 | 80.2万円 | 2階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,580万円 | 81.8万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 4,580万円 | 81.8万円 | 2階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,680万円 | 83.6万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,680万円 | 83.6万円 | 2階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,880万円 | 87.2万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | スカーラ板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,380万円 | 78.3万円 | 55.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割安です。
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